Strategische gebiedsontwikkeling

Afwegingen omtrent grondeigendom en financiële haalbaarheid spelen daarbij een belangrijke rol, mede in relatie tot de rolverdeling tussen partijen, de planning, de fasering, de gemeentelijke grondexploitatie en de (ontwikkel)overeenkomsten. Rho Adviseurs ondersteunt gemeenten bij deze complexe opgave door mee te denken over een ontwikkelstrategie en de (financiële) haalbaarheid daarvan.

Onze kennis en expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling en planeconomie hebben we onder andere ingezet bij de ondersteuning van de gemeente Emmen voor een aanvraag voor de subsidieregeling Impulsaanpak winkelgebieden (3^e tranche).

Op basis van de aanvraag heeft de gemeente Emmen ca. € 5 miljoen subsidie ontvangen! Deze subsidie wordt door de gemeente ingezet voor cofinanciering van de transformatie van het winkelcentrum in een stadskwartier waarbij kantoren, maatschappelijke functies, woningen, horeca en winkels bij elkaar komen en de openbare ruimte een kwaliteitsimpuls krijgt.

Ook de gemeenten Assen, Hoogeveen en Maasgouw ondersteunen wij op dit moment bij hun aanvragen voor de subsidieregeling (4^e tranche). Voor de laatstgenoemde gemeente hebben we ook de ruimtelijke uitwerking gemaakt en het participatieproces met ondernemers, vastgoedeigenaren en inwoners begeleid.

Inmiddels worden de eerste resultaten van de subsidieregeling zichtbaar. In veel projecten waar we aan werken, blijkt de subsidieregeling dus een aanjager te zijn geweest. We hopen dan ook van harte dat de subsidieregeling een vervolg krijgt.

Het naderende einde van de subsidieregeling Impulsaanpak winkelgebieden betekent niet dat de komende jaren niets meer van de grond komt. De vernieuwingsopgave in centrumgebieden blijft groot. Zo wordt er nog hard gewerkt aan de transformatie van een groot aantal V&D’ s en ligt er een aanzienlijke woningbouw- en parkeeropgave.