Voor de herontwikkeling van de vrijgekomen gebouwen van Koninklijke Tichelaar Makkum aan de Turfmarkt 57-61 te Makkum heeft Rho Adviseurs het bestemmingsplan opgesteld. De stedenbouwkundige visie voor het plan is gemaakt door Benthem Crouwel Architects uit Amsterdam.
Bronvermelding: beeld afkomstig van Google Maps.
Koninklijke Tichelaar Makkum is sinds de oprichting in 1572 verbonden geweest met het dorp Makkum. Al die tijd was het bedrijf gevestigd aan de Turfmarkt 57-61. Recent is het bedrijf verplaatst naar de rand van het dorp. Daardoor is de locatie aan de Turfmarkt, een perceel van bijna 1 hectare vrijgekomen. Op het terrein bevinden zich drie gebouwen aan de Turfmarkt, een werkplaats met showroom en op het noordelijke deel van de locatie het voormalige laboratorium.
Om de karakteristieke panden aan de Turfmarkt te kunnen behouden, zijn renovatie en onderhoud nodig. Om dit te kunnen bekostigen, hebben PAAvOn vastgoed en zorgorganisatie Patyna de handen ineen geslagen om de locatie in te vullen met zorgwoningen. Deze ontwikkeling sluit aan op de vraag naar geschikte woningen voor ouderen in de nabijheid van de dorpskern.
Omdat het pand in het geldende bestemmingsplan een bedrijfsbestemming had, was een nieuw bestemmingsplan nodig dat kader biedt voor de verdere ontwikkeling van de locatie. Dit bestemmingsplan is in samenwerking met Rho Adviseurs tot stand gekomen. Daarbij heeft Rho het bestemmingsplan opgesteld en de planologische procedure begeleid. Het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan zijn ontwikkeld door Benthem Crouwel Architects.
Dankzij korte lijntjes en goede communicatie tussen Rho en opdrachtgever is er een bestemmingsplan tot stand gekomen wat ruimte biedt voor de gewenste ontwikkeling en het behoud van de karakteristieke panden.
Geke van Halteren
Het bestemmingsplan is op 20 juli 2023 vastgesteld.