In nauwe samenwerking met gemeente Het Hogeland stellen we een omgevingsplanwijziging op voor 43 woondorpen in de gemeente. Hierbij zetten we het tijdelijke deel van het bestemmingsplan om naar het definitieve deel. We maken regels, voeren digitale werkzaamheden uit en schrijven de motivering en een deel van de algemene toelichting. Een aardige klus!
Dit traject voor gemeente Het Hogeland begon met een pilot-project voor het omgevingsplan voor de kern Wehe-den-Hoorn. Hiermee hebben we met de gemeente de structuur van het omgevingsplan bepaald. Vanuit deze opdracht zijn wij door de gemeente gevraagd om ook te werken aan hun eerste wijziging van het omgevingsplan: het omzetten van het tijdelijk deel van het omgevingsplan voor 43 woondorpen binnen het gemeentelijk grondgebied.
Ook binnen ons bureau is het de eerste keer dat we werken aan een wijziging van het omgevingsplan in deze omvang. Het dwingt ons om uiterst systematisch te werk te gaan, waarbij we een zeer goede afstemming en werkrelatie met de gemeente onderhouden.
Heel uitdagend en leerzaam om aan dit omvangrijke project te werken!"
Op dit moment werken we met name aan het juridische deel van het omgevingsplan, waarbij we regels opstellen voor de verschillende gebruiksactiviteiten en bouwactiviteiten. Voor de gebruiksactiviteiten is de wens van de gemeente om de verschillende regelingen binnen de gemeente te harmoniseren, zodat deze als basis kunnen dienen voor het gehele gemeentelijke grondgebied.
Over de samenwerking
De gemeente levert input over de te hanteren bestemmingsplanregels en wij zetten deze vervolgens om naar omgevingsplanregels, in de gekozen structuur uit het pilot-plan Wehe-den-Hoorn. In verschillende werksessies overleggen we hierover met de gemeentelijke projectgroep. Gezien de aard en omvang van het project gaat dit gepaard met een lange doorlooptijd.
Er zijn veel inhoudelijke keuzes te maken door de gemeente en veel regelingen uit te werken en te projecteren op de kaart. We adviseren en ondersteunen de gemeente hierin, en werken inhoudelijk alles in de plansoftware van de gemeente uit. De gemeente is uiteindelijk verantwoordelijk voor de inhoudelijke keuzes.
Dit is een lopend project, waarbij we de samenwerking met gemeente Het Hogeland als zeer prettig ervaren!"